로고 로고

삼호79
로그인 회원가입
  • 사업영역
  • 원상복구
  • 사업영역

    홈페이지를 방문해주셔서 감사합니다.

    원상 복구

    주요사업내역을 안내해드립니다.

    적용 사례

    • 철거 원상복구전
    • 철거후 원상복구

    원상복구

    국내 유일 기술력을 보유하고 삼호산업개발은 사무실이나 점포 상가 등 타인의 건축물이나 구조물을 임대하여 이용자의 편의에 맞게 개조나 인테리어를 하여 사용하다 임대차가 종료되면 임차인이 임차목적물을 원상복구하여 임대인에게 반환하고 임차 보증금을 회수하게 되는데 복구 범위의 세밀한 검토 및 복구 비용의 적정성, 비용부담의 주체 등 이해 당사자의 의견 조정 절차가 필요하고 또한 기존의 마감자재 (단종되거나 수입품일 경우)의 확보 등 시공 경험이 풍부한 전문업체의 노하우가 필요한 분야입니다. 간단한 인테리어를 한 경우는 칸막이만 설치한 경우기 많지만 천정에서 바닥까지 인테리어를 한 경우는 천정, 벽면, 전등 및 콘센트, 바닥, 닥트까지 전부 복구하여야 하는 경우가 있습니다.
    • 1.계약내용확인 임대차 계약서를 통해 원상복구 범위, 의무, 비용 부담 등에 대한 내용을 확인합니다. 계약서에 원상복구 관련 조항이 명시되어 있는지 확인하는 것이 중요합니다..
    • 2.원상복구 확인 임대차 계약 종료 전, 임대인으로부터 원상복구 요구사항을 서면으로 통지받습니다. 통지 내용은 복구 범위, 기간 등이 포함됩니다..
    • 3.범위 결정 계약 내용과 임대인의 요구사항을 바탕으로 원상복구 범위와 방법을 결정합니다. 필요한 경우, 전문가의 도움을 받아 구체적인 계획을 세울 수 있습니다.
    • 4.원상복구공사 결정된 범위와 방법에 따라 원상복구 공사를 진행합니다.
    • 5.임대인확인검수 원상복구 완료 후, 임대인의 확인 및 검수를 받습니다. 이 과정에서 미흡한 부분이 있다면 보완해야 합니다.
    • 6.보증금 반환 임대인의 확인이 완료되면 임대차 보증금을 반환받습니다. 이때, 원상복구 비용이 있다면 차감될 수 있습니다.